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7日，南京市發(fā)布促進房地產(chǎn)市場發(fā)展新舉措，在落實國家信貸政策要求、取消部分區(qū)域購房證明要求的同時，為縮短二手房出售和新房購買周期，推出“換新購”服務(wù)。即購房者賣舊換新可與開發(fā)商、中介機構(gòu)同時簽訂協(xié)議，如約定時間內(nèi)舊房未售出，則新房認購金可退還。

此次房地產(chǎn)政策調(diào)整，南京市推出多項具體舉措：落實國家信貸政策最新要求，取消部分區(qū)域購房證明要求，鼓勵集體土地住房被征收人選擇房票安置，對購置新房及賣舊換新實施補助，推出“換新購”服務(wù)加快滿足居民住房改善需求。

選擇“換新購”，購房者可與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房“放心買”認購協(xié)議，同時與經(jīng)紀機構(gòu)簽署二手房“優(yōu)先賣”協(xié)議。在約定的30天至90天時間周期內(nèi)，通過線上流量加推、經(jīng)紀人聚焦推廣等方式縮短二手房售出周期。若二手房在約定時間內(nèi)未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約風險。

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