【資料圖】

上半年出了5宗搖號地的番禺再出搖號地塊！在9月8日下午的土拍之中，番禺區(qū)大石街新光快速西側(cè)地塊觸及封頂送入搖號，折合樓面價22584萬/平方米。

據(jù)了解，番禺區(qū)大石街新光快速西側(cè)地塊占地面積近1.9萬m2，總建面47806m2，總起拍價93882萬元。與該地塊一路之隔的，就是今年4月被十幾家房企爭搶、還沒開拍就送入搖號池的番禺區(qū)迎賓路BA0603009地塊，當(dāng)時地塊封頂價24082元/m2，被民企南通亞倫競得，聯(lián)合龍湖地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)已打造成龍湖·御湖境項(xiàng)目，目前已經(jīng)開放示范區(qū)和板房，均價約5萬元/平方米，預(yù)計(jì)將于本月開盤。

而新光快速西側(cè)地塊從地塊素質(zhì)來說，與迎賓路地塊較為相似，有江景資源，體量較小、成本可控，且周邊累積較大量的置換需求。值得注意的是，相較于迎賓路地塊2.4萬/平方米的樓面地價，該地塊在價格上還有一定優(yōu)勢，這也是被認(rèn)為是該地塊備受青睞的原因之一。

（文章來源：廣州日報）

關(guān)鍵詞：